Velholdt rødstensejendom med 5 lejligheder i hjertet af Christiansfeld

DK-Estate Erhvervsmægler udbyder denne præsentable investeringsejendom på Kongensgade 24, centralt beliggende i Christiansfeld – blot 5 km fra motorvejen E45.

Ejendommen fremstår pænt og løbende vedligeholdt, med klassiske rødstensfacader samt velholdt tag og vinduer fra 1998.

Ejendommen består af 5 boliglejemål i størrelser fra 64 til 76 m², med et samlet boligareal på 352 m2, hvoraf de fleste i dag er udlejet. Der vurderes potentiale for lejeoptimering ved genudlejning samt driftsmæssig forbedring ved etablering af særskilte vandmålere.

Ejendommen har 2 ledige lejligheder under genudlejning, hvortil eventuelle renoveringsarbejder ville kunne   forbedre den lejemæssige indtægt.

Til ejendommen hører desuden 2 garager og en dobbelt carport, yderligere har tagetage lejlighed på 76 m2, sin egen indbygget altan. Ejendommen har en lille have.

Lejemålsdata i ejendommene:

Kongensgade 24, st. tv 74 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Kongensgade 24, st. th 64 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Kongensgade 24, 1 tv 74 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Kongensgade 24, 1. th 64 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken

Kongensgade 24, 2. 76 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.